Строительство и ремонт домов
г. Казань
ул. Галиаскара Камала, 41 (офис 570)
Вызвать архитектора
Спасибо!
Главная>Статьи>Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры – это одна из самых распространенных услуг на рынке ремонта и отделки. Данный процесс включает в себя внесение изменений в конструкцию квартиры с целью улучшения комфорта и, в некоторых случаях, увеличения полезной площади жилья. Перепланировка существенно отличается от других ремонтно-отделочных работ. Главное отличие заключается в необходимости согласования этой процедуры с государственными органами.

Самостоятельное проведение перепланировки может грозить владельцам квартиры большими тратами времени и нервов на все необходимые бюрократические процедуры, связанные с согласованием работ. Для того, чтобы данное мероприятие прошло качественно, квалифицированно и безопасно для вас и соседей, обращайтесь в нашу компанию. Наши специалисты не только проконсультируют вас о том, как правильно сделать перепланировку в квартире, но и возьмут на себя все необходимые заботы по согласованию работ с государственными органами.

Перед тем, как начать непосредственно заниматься перепланировкой, необходимо уточнить, что же подразумевается под этим словом с точки зрения Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно определению – это любые изменения конфигурации жилого помещения, которые требуют внесения изменений в его технический паспорт.

Помимо самого распространенного – демонтажа и переноса перегородок – к перепланировке относят:

  • Удаление и монтаж дверных конструкций в других местах
  • Разукрупнение квартир
  • Создание вторых санузлов и точек водопровода
  • Увеличение количества полезной площади, используя дополнительные помещения
  • Создание и перенос тамбуров
  • Демонтаж дверных проемов, ведущих в кухни через жилые помещения.
Калькулятор
Хотите узнать, сколько будет стоить ремонт в вашем помещении? Воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором прямо сейчас! Просто введите необходимые параметры и ждите звонка от нашего менеджера!
Спасибо!
Позвоните прямо сейчас: +7 (843) 202-38-45 и получите скидку 5%
Примеры смет
Смета на ремонтно-строительные работы в доме
Смета на ремонтно-отделочные работы в двухэтажном частном доме под ключ
Смотреть
Смета на строительные работы на лоджии
Смета на устройство пола, стен и потолка на лоджии
Смотреть
Смета на строительство пристроя
Смета на строительство пристроя к коттеджу и устройство черновых полов
Смотреть
Смета на отделку комнаты
Смета на демонтажные и отделочные работы в комнате
Смотреть
Смета на ремонт гостиной и кухни
Смета на демонтажные и общестроительные работы в гостиной и кухне
Смотреть
Смета на отделку комнат в квартире
Смета на ремонт гостиной, спальни, прихожей, кухни и санузла в квартире
Смотреть
Смета на ремонт ванной и туалета
Смета на сантехнические, электромонтажные и отделочные работы в ванной комнате и туалете
Смотреть
Смета на ремонт помещений в квартире
Смета на демонтажные, общестроительные и отделочные работы в квартире
Смотреть

Как мы видим, любая из вышеперечисленных работ официально относится к перепланировке, а, следовательно, требует согласования по закону. Говоря о законодательстве, следует обратить внимание на то, что нельзя делать при перепланировке квартиры:

  • Нарушать домовую вентиляционную систему, закрывать, сужать диаметр воздуховодов
  • Допускать повышенные нагрузки, направленные на места нахождения несущих конструкций заливкой большого количества стяжки, возведением перегородок из тяжелого материала и иными способами
  • Сооружать лоджии в квартирах, находящихся не на первом этаже
  • Присоединять к собственному жилью площади, являющие собой имущество общего пользования
  • Объединять комнату и кухню, на которой расположено газовое оборудование. Запрещено формирование арок между этими помещениями
  • Подключать теплые полы к центральной отопительной системе дома или к водопроводу
  • Переносить или добавлять дополнительные отопительные элементы на лоджии и балконы

Мы привели вашему вниманию краткий список положений и правил российского законодательства, которые относятся к перепланировке. Для того, чтобы согласовать ее, необходимо не только хорошо ориентироваться в Жилищном кодексе, но и тратить личное время на посещение всевозможных инстанций без гарантии одобрения ремонта. Наша компания имеет большой опыт работы с государственными жилищными структурами, поэтому доверив нам общение с ними, вы избавите себя от немалой доли проблем и хлопот при прохождении всех этапов согласования.

Варианты перепланировки

Если вы решили заказать перепланировку квартиры, вам необходимо иметь как минимум общее представление о том, как должно выглядеть обновленное жилье. Если вы еще не определились с этим – не страшно. Наши специалисты помогут вам даже на самом начальном этапе – выборе идеи перепланировки. Все зависит от того, с какой целью вы решили изменить планировку квартиры. Нередко бывает так, что перепланировка является практически необходимой. В большей части это относится к квартирам в хрущевках.

«Хрущевские» дома в свое время помогли снабдить жильем огромное количество людей. Однако, о качестве жизни и комфорте этих людей проектировщики задумывались не в первую очередь. Естественно, что хрущевки не могут соответствовать современным стандартам безопасности и удобства, поэтому единственным выходом для владельцев таких квартир может стать изменение перепланировки. Одним из немногих достоинств хрущевок можно назвать практически полное отсутствие внутренних несущих конструкций, которые могут помешать осуществлению выбранного проекта.

Перепланировка и ремонт двухкомнатной квартиры в хрущевке позволит сделать из нее совершенно иное по качеству и внешнему виду жилье, приблизив его к современным стандартам. Мы рассмотрим пару оптимальных вариантов для разных условий и состава семьи. В перепланировке квартир в последнее время особым спросом пользуется идея объединения кухни и комнаты. Действительно, такое решение способно не только радикально преобразить квартиру, но и добавить полезных квадратных метров, которых никогда не бывает слишком много. Объединение кухни и гостиной позволит создать цельное пространство, которое может использоваться для сбора всей семьи, приема гостей и проведения свободного времени. В данной планировке можно также увеличить маленькую комнату приблизительно на 15 см, что позволит разместить в ней кровать перпендикулярно длинной стене и увеличить вместе с тем количество полезного пространства.

Второй вариант позволит вам буквально превратить двухкомнатную квартиру в трехкомнатную. Согласно такому проекту, маленькая комната делится на две части, что позволяет разместить в обеих все необходимое. Кухня увеличивается за счет переноса смежной с большой комнатой перегородки, появляется мини-кладовая. Этот вариант будет хорош для семьи с ребенком и любителей собраться с друзьями. Вопрос перепланировки кухни в хрущевках часто не дает покоя хозяевам. Обратившись в нашу компанию, вы сможете найти все необходимые идеи, которые помогут вам забыть об этой проблеме. Мы подскажем вам оптимальные решения для перепланировки 2-комнатной квартиры для любых ситуаций.

Перепланировка 1-комнатной хрущевки тоже возможна. Здесь практически беспроигрышным вариантом становится удаление перегородки между кухней и комнатой, тем самым превращая квартиру в студию. На образовавшемся свободном пространстве можно смело экспериментировать со стилем, решениями зонирования и т.д. Можно превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную, удалив перегородку между кухней и комнатой и возведя две новых, тем самым создав отдельное помещение для спальни. Вариантов перепланировки и отделки однокомнатной квартиры крайне много, несмотря на ограниченное количество квадратных метров. Наши специалисты помогут вам подобрать подходящую идею.

Для примера можно рассмотреть дом популярной серии П-44Т. Такие дома возводились, начиная с 1970-х годов с различными модификациями. Домов этой серии очень много в наших городах, поэтому спрос на ремонт и отделку в них высок. Отличие таких домов от хрущевок в том, что в них уже существуют несущие конструкции внутри квартир (в основном в двух- и трехкомнатных), что делает обязательным и необходимым согласование работ по перепланировке с госструктурами. В противном случае самостоятельные работы могут привести к повреждению и аварийной ситуации в доме.

Заказать похожий проект
Понравилась наша работа? Оставьте контакную информацию в форме ниже, чтобы мы могли связаться с вами.
Спасибо!

У нас вы можете заказать проект перепланировки и ремонта квартиры в доме любого типа. Благодаря опыту наших сотрудников мы качественно и надежно проведем ремонт и перепланировку вашего жилья. У нас вы найдете множество идей для перепланировки одно-, двух- и 3-комнатных квартир. В зависимости от цели, для которой вам необходима данная процедура, мы посоветуем вам оптимальный вариант. Любой из предложенных проектов может быть скорректирован и изменен в соответствии с вашими пожеланиями и личными предпочтениями, благодаря чему вы получаете полностью уникальную и неповторимую обновленную квартиру.

Калькулятор