Строительство и ремонт домов
г. Казань
ул. Галиаскара Камала, 41 (офис 570)
Вызвать архитектора
Спасибо!
Главная>Проекты домов>Проектирование каркасных домов

Проектирование каркасных домов

Приступая к реализации своей мечты о собственном доме, многие клиенты производят предварительный финансовый расчет себестоимости проекта строительства и последующей эксплуатации жилого здания. И приходят к мысли, что проект каркасного дома, строящегосяпо современным технологиям с мансардой, двускатной крышей ис гаражом — оптимальный вариант по вложениям и конечному результату.

С чего начинать проект?

Один популярный метод строительства является использование пакета комплекта документов, т.е. просто купить проект каркасного дома. Он включают в себя подробные планы типовых домов до 100 кв.м., чертежи и инструкции, расчеты сметы, перечень необходимых стройматериалов. Некоторые комплекты фактически поставляются со всеми строительными материалами, в том числе предварительно заготовленной древесины, чтобы обеспечить надлежащее строительство. Для семьи под руководством квалифицированного плотника, строительство под ключ каркасного дома может быть совершенно новым способом провести отпуск.

Важным фактором при выборе планов является размер дома. Более крупные каркасные дома (площадью свыше, чем 8х10 м)могут потребовать заливки прочного фундамента, усиления несущих опор, балок и перекрытий. На размер дома будет влиять размер участка – к сожалению, на наших 6 сотках поместится только каркасный дачный дом 6х6 с мансардой.

Примите во внимание также вид из окна. Если это возможно, при проектировании и строительстве здания, разверните его так, чтобы окна гостиной и спален выходили на лес, дорогу или луг – т.е. чтобы перед вашими глазами было свободное пространство, а не доски забора заднего двора.

К тому же при проектировании каркасных домов, ориентируйте строение по сторонам света: большинство окон должно выходить на юг или восток – это позволяет воспользоваться имеющимся естественным освещением.

Почти все проекты каркасных домов для постоянного проживания включают в себя сходные черты:

  • крутые, скатные крыши, предназначенные для быстрого освобождения от снега, дождя, опавших листьев для того, чтобы каркас дома не испытывал лишнюю нагрузку от их веса;
  • широкие окна, которые позволяют помещениям купаться в большом количестве солнечного света.

Как выбрать план дома, его стоимость и варианты

Лучший способ заказать проект каркасного дома — поговорить с подрядчиком в вашем районе. Можно позвонить или написать нам. Это выгодно по нескольким причинам:

  • во- первых, местный подрядчик будет знаком с требованиями вопросов жилищного строительства, популярными проектами и ценами, и местными особенностями строительства, с которыми вы можете столкнуться.
  • во- вторых, он может помочь вам оптимизировать свои старания – вникнет в ваши потребности и предложит несколько наиболее подходящих вариантов реализации проекта загородного или дачного дома каркасного типа.

При выборе планов дома, вы должны рассмотреть все необходимые (обязательные) условия:

  • минимальный и оптимальный метраж каркасного дома – обычно в чертежах и сметах указываются в метрах габариты сторон фундамента— 6х8 , 6х9 и т.п.
  • максимально возможную сумму общих затрат на разработку проекта дома, все подготовительные, строительные и отделочные работы. И сделать это до начала работ, чтобы здание эконом-класса из-за недочетов проектирования не превратилось в подобие элитных домов по стоимости проекта.
  • уклон участка и состав почв – чтобы «случайно» не поставить дом в самом низком месте, что может привести к проблемам с эрозией вокруг основания дома (что в свою очередь) может привести к деформации фундамента и перекашивании каркаса дома;
  • количество спален и душевых, туалетов, выходов из дома, и прочие архитектурные особенности;
  • материалы для наружной обшивки или облицовки;
  • материалы для кровли;
  • стоимость внутренней отделки;
  • подведение коммуникаций – водо-, тепло -, газо- и электроснабжения.
Примеры смет
Смета на ремонтно-строительные работы в доме
Смета на ремонтно-отделочные работы в двухэтажном частном доме под ключ
Смотреть
Смета на строительные работы на лоджии
Смета на устройство пола, стен и потолка на лоджии
Смотреть
Смета на строительно-ремонтные работы в квартире
Смета на строительно-ремонтные работы санузле, прихожей, кухне-гостиной, комнатах и лоджии
Смотреть
Смета на строительство гаража
Смета на строительство и отделку гаража из пеноблока под ключ
Смотреть
Смета на строительство пристроя
Смета на строительство пристроя к коттеджу и устройство черновых полов
Смотреть
Смета на строительство бани
Смета на строительство бани из пеноблоков и устройство черновых полов
Смотреть

Преимущества каркасного строительства

Одним из преимуществ каркасно-щитовых домов является легкость реализации проекта. Сам процесс строительства менее трудоемкий, чем возведение кирпичного или деревянного строения.

Современные изоляционные и отделочные строительные материалы позволяют сравнивать долговечность таких домов с деревянными зданиями. Пользующиеся у нас спросом проекты финского каркасного дома у себя на родине прошел проверку столетиями.

Ссылаясь на пригодность этого стиля домостроения для всех климатических условий, эксперты также рекламируют эффективность каркасного дома при жаркой погоде. Поскольку большая часть жилой площади находится на более низком уровне, тепло будет подниматься от пола, держа прохладу на нижнем этаже.

Каркасное строительство считается экологичным, потому что в нем используются природные строительные материалы, такие как камень и дерево. Они хорошо работают с нашими местными традициями дизайна. А если дом обшить , к примеру, блок-хаусом, то его будет не отличить от бревенчатого.

При строительстве или покупке дома, рассмотрите возможность использования огнеупорных материалов – по себестоимости они могут быть несколько дороже, но этим вы застрахуете свой дом и семью от пожара.

Для каркасных домов с террасой такжеесть некоторые особые условия, о которых лучше всего узнать при проектировании.

Заказать похожий проект
Понравилась наша работа? Оставьте контакную информацию в форме ниже, чтобы мы могли связаться с вами.
Спасибо!

Недостатки

Главным недостатком является то, что большинство проектов каркасных домов мансардного типа. Т.е. как в народе говорят «на полтора этажа». Хотя на самом деле мансарда – это полноценный этаж жизненного пространства. С достаточным комфортом здесь можно устроить спальни, кабинет, детскую, либо большую гостиную.

Но придется столкнуться с некоторыми архитектурными нюансами при расстановке мебели и декорировании стен, потому что некоторые стены наклонные.

Также учтите, что кубатура мансардных спален значительно меньше, чем у помещений той же площади с прямыми стенами. Воздуха в помещении меньше и микроклимат менее стабильный. Поэтому продумайте установку системы вентиляции и кондиционирования.

Поперечные балки могут влиять на количество полезной площади по всему дому, так что не забудьте учесть этот нюанс при разработке дизайна интерьера. 

Калькулятор